承租人提前退房算违约金吗

法律分析：
（1）通常情况下，承租人提前退房属于违约行为，依法成立的租赁合同受法律保护，双方需依约履行义务。当合同明确规定提前退房为违约且设有违约金时，承租人提前退房便要按约定支付违约金。
（2）若存在法定或约定的免责情形，比如因不可抗力致使合同目的无法达成，或者双方协商一致解除合同，那么承租人无需承担违约责任。
（3）要是合同没有对提前退房的违约责任作出约定，房东可以要求承租人赔偿因提前退房所造成的损失。

提醒：
承租人提前退房前应仔细查看合同约定，若遇特殊情况需提前解约，及时与房东沟通协商。不同情况对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）承租人提前退房前，查看租赁合同条款，若有提前退房违约及违约金的约定，需做好支付违约金的准备。
（二）若遇到不可抗力等法定免责情形，要及时收集相关证据，如自然灾害的官方报道等，以此证明合同目的无法实现，可免除违约责任。
（三）尝试与房东协商一致解除合同，若达成一致，以书面形式记录协商结果，避免后续纠纷。
（四）若合同未约定提前退房违约责任，承租人应尽量减少房东的损失，如协助寻找新的承租人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.通常情况下，承租人提前退房属于违约，要支付违约金。因为依法成立的租赁合同受法律保护，双方都要按约定办事。若合同明确提前退房算违约且设了违约金，就得按约定支付。

2.但有法定或约定免责情形，像因不可抗力无法实现合同目的，或双方协商一致解除合同，承租人不用担责。

3.若合同没约定提前退房的责任，房东可要求承租人赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
承租人提前退房通常算违约，要支付违约金，但存在法定或约定免责情形时无需担责，合同未约定违约责任的，房东可要求赔偿损失。
法律解析：
依据《民法典》，依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行。若合同明确提前退房为违约并设违约金，承租人提前退房即构成违约，需支付违约金。然而，当出现法定或约定的免责情况，像因不可抗力导致合同目的无法达成，或者双方协商一致解除合同，承租人就不用承担违约责任。要是合同未对提前退房的违约责任作出约定，房东有权要求承租人赔偿因提前退房带来的损失。如果遇到类似租赁纠纷拿不准如何处理，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.承租人提前退房通常属于违约行为，应支付违约金。依法成立的租赁合同受法律保护，当合同明确规定提前退房为违约且设定了违约金时，承租人提前退房就需按约定支付。
2.存在法定或约定免责情形时，承租人无需担责。比如因不可抗力致使合同目的无法达成，或者双方协商一致解除合同，此时承租人不用承担违约责任。
3.若合同未约定提前退房违约责任，房东可要求承租人赔偿损失。房东有权就承租人提前退房所造成的损失要求赔偿。

解决措施与建议：承租人提前退房前应仔细查看合同条款。若有解约需求，尽量与房东协商争取达成一致。房东遇到承租人提前退房情况，按合同约定或实际损失主张权益。