个人违约开发商不配合退房怎么办

（一）按合同约定处理。仔细查看购房合同里违约退房的条款，若约定能退房且有违约处理办法，可要求开发商退房。若开发商拒绝，发书面函件主张权利并保存好证据。

（二）协商无果则诉讼。合同没明确约定或协商不成时，收集个人违约和购房相关证据，像付款凭证、合同等，向法院起诉。个人违约要承担违约责任，承担方式和金额根据合同约定和法律规定确定，法院会综合多方面因素判决。同时要做好诉讼耗时久且有成本的心理准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.当个人违约开发商不配合退房时，先看购房合同里违约退房的约定。若约定可退且有违约处理办法，可要求开发商退房，其拒绝就发书面函留证据。

2.若合同没明确或协商不成，收集违约及购房证据，像付款凭证、合同等，向法院起诉。个人违约要担责，责任承担方式和金额由合同与法律定，法院会综合多因素判决。诉讼耗时且有成本，要做好准备。
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结论：
个人违约开发商不配合退房，可先按购房合同约定要求退房并留存证据；合同未明确或协商无果则收集证据起诉，但需承担违约责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若购房合同有违约退房约定，当事人应按约定履行。所以当约定可退房时，可依约要求开发商退房，发书面函件主张权利并留存证据是为保障自身权益，防止开发商否认。若合同未明确或协商不成，当事人可通过诉讼解决纠纷。个人违约需承担违约责任，法院会综合多因素判决。不过诉讼有时间和成本，要做好准备。若在处理退房纠纷中有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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个人违约时开发商不配合退房可这样处理。先按合同约定处理，若购房合同有违约退房相关约定且明确了违约处理方式，可要求开发商退房，若遭拒，发书面函件主张权利并留好证据。

若合同未明确或协商不成，收集违约及购房相关证据，像付款凭证、合同等，向法院提起诉讼。但个人违约需承担违约责任，其承担方式和金额依据合同约定与法律规定确定，法院会综合合同履行情况、违约程度等因素判决。

建议如下：一是仔细研读购房合同，明确自身权利义务；二是收集并保存好各类证据，为可能的诉讼做好准备；三是要有诉讼可能耗时久且有成本的心理预期，合理规划时间和资金。
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法律分析：
（1）当个人违约但开发商不配合退房时，应先查看购房合同里违约退房的约定。若约定可以退房且有违约处理方式，可按约定要求开发商退房。若开发商拒绝，发书面函件主张权利并留存证据，这样在后续可能的纠纷中有据可查。
（2）若合同未明确约定或协商不成，要收集个人违约及购房相关证据，如付款凭证、合同等，然后向法院提起诉讼。但个人违约需承担违约责任，其承担方式和金额依据合同约定和法律规定确定，法院会综合合同履行情况、违约程度等因素进行判决。同时，要清楚诉讼过程会耗时较长且有成本。

提醒：
个人违约退房情况复杂，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。